La inflación en RD alcanzó un 12% en junio de este año, una de las más altas de AL

LISTIN DIARIO, REPUBLICA DOMINICANA

INFORME CEPAL

EFE - 8/29/2008

SANTIAGO DE CHILE.- La inflación en América Latina alcanzó un 8,9% en junio de 2008 en comparación con el mismo mes del año anterior, mientras que los precios de los alimentos se incrementaron un 15,7% en el mismo período, informó la Comisión para América Latina y el Caribe (CEPAL). Según el "Estudio Económico de América Latina y el Caribe 2007-2008" elaborado por ese organismo, la inflación en la región fue del 6,5 por ciento en 2007, en tanto que el aumento en los precios de los alimentos alcanzó ese año un 10,7 por ciento. El mismo destaca que en la República Dominicana la inflación alcanzó el 12%. El informe señala que, tras los continuos descensos desde 2002, el incremento en el índice de precios al consumo de junio afecta a casi todos los países, con variaciones que fluctúan entre el aumento interanual del 5% registrado en México hasta el 32% de Venezuela. Entre los países con mayor inflación se encuentran además Nicaragua (23%), Bolivia (17%), Guatemala (14%), Paraguay (13%), Costa Rica (13%), República Dominicana (12%), Honduras (12%), Ecuador (10%) y Panamá (10%). La inflación interanual en el mes de junio se situó por debajo de ese nivel en Chile (9%), Argentina (9%), El Salvador (9%), Uruguay (8%), Colombia (7%), Brasil (6%), Perú (6%) y México (5%). El organismo de las Naciones Unidas subrayó que el aumento de los precios a nivel global, empujado por el alza en los combustibles y en los alimentos, ha tenido un mayor impacto en las naciones emergentes que en los países desarrollados. La CEPAL alertó de que la inflación "afecta en forma desproporcionada a la población de menores ingresos" al tiempo que genera incertidumbre y puede llevar a adoptar políticas antiinflacionarias que deterioran el crecimiento y el empleo. Para paliar el efecto del alza de precios, el organismo regional propuso generar un espacio fiscal que asegure la financiación de los programas que se orientan a la reducción de la pobreza, a la formación de capital humano y a la dotación de infraestructuras. Señaló, además, que varios países de la región han adoptado políticas monetarias y fiscales restrictivas, éstas últimas a través de la contracción del gasto, de la imposición de impuestos sobre ciertos bienes y de subsidios u otros mecanismos para compensar las alzas en los precios externos. Para la CEPAL, la lucha contra la inflación requiere de la armonización de las políticas fiscales y monetarias, ya que el recurrir únicamente a aumentar la tasa de interés puede tener efectos negativos sobre la inversión y el crecimiento. Asimismo, explicó que, en un contexto de flotación libre del tipo de cambio y de libertad del flujo de capitales, el incremento de las tasas de interés y la consiguiente apreciación de la moneda puede perjudicar la competitividad de los sectores exportadores.

CEPAL proyecta un crecimiento económico de 5,5% en República Dominicana para 2008

Jueves 28 de Agosto del 2008, actualizado 3:16 AM

PERIODICO LISTIN DIARIO, REPUBLICA DOMINICANA

EFE - 8/28/2008

SANTIAGO DE CHILE.- América Latina continúa creciendo pese al deterioro del contexto económico internacional y su Producto Interior Bruto (PIB) se expandirá este año un 4,7%, informó la CEPAL en su "Estudio Económico de América Latina y el Caribe 2007-2008", en el que sitúa a la República Dominicana con un crecimiento de 5,5%.

Aunque la cifra supone un punto menos que el crecimiento del 5,7% alcanzado por la región en 2007, la secretaria ejecutiva de la CEPAL, Alicia Bárcena, destacó al presentar el informe que este año Latinoamérica completará cinco años de aumento sostenido del PIB por habitante a una tasa superior al 3 por ciento.

Para encontrar un período similar en la historia económica de América Latina y el Caribe habría que remontarse a 40 años atrás, subrayó la economista mexicana.

De acuerdo con el informe de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL), para el próximo año se proyecta un crecimiento del 4%, debido principalmente a la prolongación de los fenómenos que han afectado este año a la región, como la aceleración de la inflación, lo que ha implicado un aumento en las tasas de interés que también repercute en el PIB.

El crecimiento de este año, según la CEPAL, será liderado por Perú (8,3%), Panamá (8,0), Uruguay (7,5), Argentina (7,0), Cuba (7,0) y Venezuela (6,0), seguidos de República Dominicana (5,5), Colombia (5,3), Paraguay (5,0) y Brasil (4,8%).

Seguidos por Bolivia (4,7%), Honduras (4,5%), Costa Rica y Guatemala (4,3%), Chile (4,2%), El Salvador (3,7%), Ecuador (3,0), Haití (3,0) y Nicaragua (3,0), mientras México con un 2,5%, figura como el país de menor crecimiento proyectado, indicó la CEPAL.

Mueren en derrumbe madre y seis hijos

También vecina inválida, Roca aplasta 5 casas y 3ro. en mismo lugar

Periódico El Nacional. 27 de agosto de 2008.

Escoger el tamañoMuy PequeñaPequeñaNormalGrandeMuy Grande Vecinos del sector Jarro Sucio, en Guachupita, observan los cadáveres de la señora Carlita Marcelina Féliz y sus seis hijos, Bienvenida, de 15 años; Jefrey, de 11; Manuel, de 10; Francisco, de 3; Esteban de 2; y Roberto Vásquez Féliz, de once meses de nacido, quienes murieron esta madrugada aplastados por una gigantesca roca que destruyó cinco viviendas. El Nacional/Justo Maracallo. POR RUDDY GERMAN PEREZ Una madre y seis hijos menores de edad, al igual que una vecina, murieron esta madrugada aplastados por una gigante roca que se desprendió y destruyó cinco viviendas en el callejón Dos del sector Jarro Sucio, en Guachupita, a poca distancia de la avenida Francisco del Rosario Sánchez. Los muertos son Carlita Marcelina Féliz, de 32 años, y quien había hecho el quinto curso de primaria, y sus hijos Bienvenida Vásquez Féliz, de 15 años; Jefrey, de 11; Manuel, de 10; Francisco, de tres; Esteban, de dos, y Roberto, de once meses de nacido. También murió Carlita Martínez, una vecina impedida física de 42 años cuya vivienda también fue destruída, informó el raso de la Marina de Guerra Esteban Calderón Martínez, hijo de la fallecida y quien logró sobrevivir. Marino Vázquez, empleado de la Corporación del Acueducto y Alcantarillado de Santo Domingo (CAASD), esposo de Martínez y padre de los seis niños, sobrevivió porque amaneció cuidando una vivienda cercana para evitar que robaran equipos de lavar automóviles. El obrero sufrió una crisis nerviosa y tuvo que ser asistido por miembros de la Defensa Civil y del Centro de Operaciones de Emergencia que trabajaron en el rescate de los cadáveres de su familia. A causa del deslizamiento de tierra resultaron heridos Anadina Rosario, de 73 años, quien presenta golpes en el pecho y la cabeza, y Odalís Rosario Díaz, de 20, quienes fueron internados en el hospital Doctor Luis Eduardo Aybar. La tragedia ocurrió alrededor de la 1:30 de esta madrugada mientras la familia Vásquez Féliz dormía, informaron vecinos del sector. La señora Féliz fue hallada muerta abrazada a Roberto, su hijo más pequeño, informaron miembros de la Defensa Civil, de la Cruz Roja y vecinos del lugar que trabajaron en el rescate de los cadáveres. Los cuerpos fueron depositados en el salón de una iglesia evangélica de Jarro Sucio, ubicada a poca distancia del lugar de la tragedia, donde se congregaron centenares de personas. Se informó que hace cuatro meses el Ayuntamiento del Distrito Nacional realizó un levantamiento del lugar, dirigido por el ingeniero Tomás Valdez Villegas, de Mantenimiento Vial, quien rindió un informe explicando el peligro en que habitan las familias del sector. Se dijo que los trabajos de acondicionamiento del lugar tendrían un costo de más de un millón de pesos, pero esa información no pudo ser confirmada con el síndico Roberto Salcedo. Vecinos del sector mostraron a los periodistas otras tres viviendas que podrían colapsar porque quedaron prácticamente en el aire luego del derrumbe de esta madrugada. Dijeron que se han cansado de llamar al programa “El gobierno de la mañana”, de la emisora Z-101, para pedirle al síndico Salcedo que buscara solución al problema antes de que ocurriera una tragedia. En las primeras horas de esta madrugada se presentó al lugar el mayor general Rafael Guillermo Guzmán Fermín, jefe de la Policía Nacional, acompañado del coronel Nelson Rosario Guerrero, vocero del cuerpo del orden a indagar acerca de lo ocurrido. Guzmán Fermín pudo constatar la magnitud de la tragedia e impartió instrucciones para que la Policía disponga de todo lo necesario para asistir a las familias afectadas, sepultar los cadáveres y brindar asistencia médica y psicológica a los familiares de las víctimas y a los heridos. NOTA: Este es un ejemplo del Problema de la Vivienda en República Dominicana, donde la falta de planificación trae consecuencias negativas en forma de vida para los pobladores de menores escasos recursos económicos. El estado no puede permitir que sucedan tragedias de esta naturaleza para empezar un plan de construcción y mejoramiento de viviendas en zonas donde no existan altos riesgos para la población. Las zonas vulnerables como las cañadas, orillas de los ríos, lagunas, falda de montañas, etc. deben servir para otras actividades de la vida humana y no para vivir en ellas.

Ventas viviendas bajan 70% durante este año

LISTIN DIARIO, República Dominicana Lunes 25 de Agosto del 2008, actualizado 6:09 PM

Abel Guzmán Then - 8/25/2008

LA ACTIVIDAD GENERAL DE LA CONSTRUCCIÓN HA DISMINUIDO CERCA DE UN 35% DESDE ENERO El presidente de la Cámara Dominicana de la Construcción, ingeniero Diego de Moya Canaán, mientras participaba en el Desayuno de LISTÍN DIARIO. En los extremos, el director de este diario, Antonio Gil, y el coordinador del encuentro, Fernando Quiroz. SANTO DOMINGO.- La venta de viviendas se ha reducido en un 70 por ciento este año con respecto al 2007, mientras que las actividades de construcción en general han disminuido entre un 30 y un 40 por ciento en el 2008. De enero a agosto de este año el costo de los materiales de construcción de viviendas unifamiliares se ha incrementado en un 17.5%, según las estadísticas de la Cámara Dominicana de la Construcción. En julio de este año el costo de los materiales de construcción de viviendas unifamiliares alcanzaba un 19.76 por ciento más que en septiembre de 2007, mientras que ahora en agosto ha subido a un 22.34%. La situación del sector construcción fue esbozada en el Desayuno de LISTÍN DIARIO por Diego De Moya, presidente de la Cámara Dominicana de la Construcción, Christian Maluf Khoury, vicepresidente, y Jaime González, presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), quienes entienden que el desarrollo de un país se mide por su infraestructura. Desde el año 1997 hasta hasta el 2008, los precios de los materiales de construcción se han incrementado en un 349%. Los factores detonantes de esta crisis son la subida en las tasas de interés de un 10% a un 22% y 24%, así como el aumento en los costos de construcción, principalmente el aumento de 45 pesos en la funda de cemento registrado la semana pasada, señalan los empresarios del sector construcción. Un punto porcentual quese incremente en la tasa de interés para préstamos hipotecarios disminuye en un 5% la capacidad de endeudamiento de un potencial adquiriente. Otro factor que incide contra el sector es el del transporte de las mercancías importadas. En los países desarrollados el costo de transporte de la mercancía que se importa ronda entre un 10 a un 12 por ciento del costo bruto de la mercancía, mientras que en los países subdesarrollados anda entre un 25 a un 30 por ciento. A esto se agrega que los empresarios subieron un 22 por ciento en los salarios de los obreros desde hace 2 meses, a raíz de aumento en los precios de la canasta familiar. Las construcciones generan un dinamismo en la economía del país debido a la alta generación de empleos que le caracteriza, ponderaron. En la actualidad hay una sobreoferta de viviendas debido a la baja sustancial en la demanda, lo que ha provocado que los constructores estén desmotivados en estos momentos, a juicio de González. “El constructor y el promotor están desmotivados en estos momentos, el que ya empezó una construcción dice qué hago no me puedo parar ya yo tengo un dinero invertido tengo un préstamo tengo que pagar y ver cómo sigo pero a quién se la voy a vender”, subrayó. Asimismo, indicó que quienes van a comenzar un proyecto inmobiliario lo tienen en “stand by” o parados hasta ver qué va a ocurrir en el sector si finalmente se estabiliza. Maluf habló de en un estudio realizado por el Banco Mundial que señala que para alcanzar a los países asiáticos en desarrollo de infraestructuras, América Latina y el Caribe tendrían que invertir cerca de un 200 por ciento de su Producto Interno Bruto en construcciones. En el estudio se recomienda a los países latinoamericanos invertir el 5% de su Producto Interno Bruto en construcciones durante 20 años. De poner esto en práctica, en el país habría que invertir más de 100 mil millones de pesos. EN ESTE AÑO Varilla ha subido un 100% El atado de varilla ha subido un 100 por ciento en este año. De 33 mil pesos que costaba en diciembre del año pasado, el atado (una tonelada) de varilla se ha encumbrado a 66 mil pesos. La varilla tiene una incidencia dentro de entre un 8 a un 10% en la construcción, por lo que cualquier incremento se refleja inmediatamente en su costo. Los empresarios de la construcción estiman que la los aranceles que hay para el acero hacen que las importaciones sean muy difíciles para ellos. La varilla y el cemento representan una incidencia de un 75% en el costo final de las construcciones. El restante 25 por ciento se distribuye entre ventanas, pintura, y cerámicas.

Materiales construcción suben entre 7% y 20%

LISTIN DIARIO

Carlos Arturo Guisarre - 8/21/2008

El sector construcción es uno de los más dinámicos de la economíua. SANTO DOMINGO.- En los últimos 30 días, insumos de la construcción alternativos al cemento y a la varilla han subido entre un 7% y un 20%, lo que contribuye con el clima de dificultad en que se han declarado las empresas constructoras, a parte del alza de las tasas de interés para los préstamos hipotecarios. Junto con el incremento de la tasa para créditos de viviendas hasta oscilar entre un 20% y 25% al año, los promotores y constructores de casas y locales comerciales han tenido que lidiar con los aumentos de la pintura, los agregados, clavos, tornillos, calentadores de agua, artículos de plomería y cerrajería. Distintos comerciantes minoristas de materiales y aparatos destinados a la construcción, sostuvieron que las constantes alzas del cemento y la varilla presionan a los demás productos al encarecimiento. Esto, dijeron, pese a que el quintal de varilla experimenta un precio de RD$3,230, el más bajo desde junio. La pintura es el rubro de la construcción que proyecta mayor alza en esta misma semana. En tan sólo cuatro días, un galón del producto que costaba RD$330, ahora vale RD$350. El artículo de terminación de edificaciones subió alrededor de 6% en este período y dueños de ferreterías consultados por LISTÍN DIARIO manifestaron que seguirá en aumento. Un calentador de agua a base de electricidad se cotiza en el mercado minorista a RD$6,500. El aparato costaba en julio RD$5,700, un 14% menos. Un proyecto de edificio de apartamentos necesitaría un calentador por cada vivienda. La arena del tipo Itabo mantiene su precio a RD$650.00 por metro cúbico, es de los pocos materiales de la construcción que experimenta el mismo precio desde hace meses. Aun así, los ferreteros sostienen que los compradores demandan mejores costos. La tubería ha experimentado alzas sustanciales en agosto. Un tubo de acero galvanizado de cuatro pulgadas de ancho por 20 pies de largo vale RD$7,300 en promedio. Antes del corriente mes, era cotizado por debajo de los RD$7,000. Dentro de la plomería, la opción más económica está constituida por los tubos hechos con plástico, los cuales han subido de precio. Valía alrededor de RD$4,300 hace un mes y ahora se despacha en las ferreterías a RD$4,600. El lavamanos más sencillo del mercado, según los ferreteros consultados, cuesta RD$823. El constructor pagaba RD$770 por un el artículo, lo que eleva el costo del baño en 6.8%. De igual forma, la llave del lavamanos pasó de RD$170 a RD$200, 17.6% más costosa que en julio. EMPRESARIOS Los inversionistas y promotores del sector de la vivienda enfrentan en estas nuevas alzas aun más inconvenientes para desarrollar el potencial inmobiliario de la ciudad de Santo Domingo. La Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) se declaró en sesión permanente para dar con las medidas con fines a paliar la situación de los altos costos y el incremento de las tasas de interés de préstamos hipotecarios. Además, procuran reunirse la próxima semana con líderes de la industria de materias primas del sector. Por otro lado, el costo de la vida los presiona a elevar los salarios de los obreros de mano de obra bruta, ya que para muchos trabajadores el precio del pasaje y los alimentos hará que trabajar en el sector sea insostenible con los pagos actuales, de acuerdo a los obreros quese dedican al arte de la construcción con varilla y el cemento.

Familias con problemas para adquirir viviendas

NACIONALES

Periódico el DIA. República Dominicana

Escoger el tamañoMuy PequeñaPequeñaNormalGrandeMuy Grande En el municipio Santo Domingo Este se dificulta la compra de viviendas. Dayana Acosta SANTO DOMINGO.- El adquirir un terreno o comprar una casa es una odisea para la clase media. El profesor de Urbanismo de la Universidad Autónoma de Santo Domingo, arquitecto Ángel Sosa, sostiene que las familias de menores ingresos tienen severas restricciones de acceso a viviendas dignas, a raíz de insuficientes capacidades de compra en comparación a sus precios. “Los principales contenidos de una política de vivienda de interés social son proporcionar un acceso equitativo a hogares de menores ingresos a viviendas con estándares adecuados en cuanto a lotes de terreno, servicios básicos, superficies construidas, materiales y terminación”, explicó. Según Sosa, las condiciones de pobreza y el funcionamiento del mercado legal de tierras definen las posibilidades que tiene la población de acceder a vivir en una determinada área urbana. “En nuestro país se ha incrementado el hábitat en situaciones de ilegalidad, con una acentuada vulnerabilidad tanto jurídica como urbano ambiental”, dijo. La situación de informalidad urbana se explica, de acuerdo al catedrático, por las condiciones macroeconómicas, como la falta de empleo, la baja salarial y el consecuente empobrecimiento de la población. Además, el funcionamiento de los mercados de tierra urbana y vivienda, así como las políticas del Estado hacia ellos. El presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Jaime González, planteó que el ritmo de la construcción de nuevas edificaciones ha disminuido. La merma en el volumen de construcción se debe a varios factores, entre lo que citó: la crisis inmobiliaria de Estados Unidos, el alza de petróleo y de los insumos y la restricción a la liquidez de la economía, la que ha obligado a que suban las tasas de interés. Dijo que para el año 2001 el déficit habitacional que tenía el país fue calculado en 600 mil unidades, lo que apunta a seguir subiendo, ya que el sector privado no produce más de 5,000 viviendas anualmente, cuando lo ideal sería construir unas 20 mil. Edificios Debido al acelerado crecimiento de la población, la construcción de viviendas está haciéndose de manera vertical, es decir, edificios de varios niveles, porque este tipo de edificación contribuye al ahorro de espacios ya que alberga a más familias. En la provincia Santo Domingo 20 años atrás no era común ver altos edificios, pero hoy abundan. El inicial de una vivienda va de 1 millón a dos millones de pesos en adelante, sin contar el financiamiento.